八大疑问把脉“明白家装”
前言:买房子是大事,装修房子也不是小事。但是,很多消费者却因装修积了一肚子怨气。由于装修行业尚处于发展初期,市场相对比较混乱。尤其在广东地区,一直没有相关法规对此进行规范。在没有标准可依的情况下,许多打着“诚信”旗号的家装公司趁机浑水摸鱼,使消费者大上其当。当装修纠纷发生时,多数业主由于对相关专业和法律知识的欠缺,往往处于弱势地位,只能以吃亏的心态来应对。在这里,我们将通过一些投诉案例及点评,给消费者一些提示,让大家都变成一个明明白白的消费者。
疑问1:“家装街铺”诚信在何方?
案例:
在丽雅苑北区刚买了新楼的陈先生一直有些疑惑,装修到底选择哪些家装公司去做呢?虽然在丽雅苑街铺上的装修公司就不少,而且离家近,沟通也方便。但经过一番调查后,陈先生还是很纳闷:这些公司的规模并不大,设计师水平和施工质量如何呢?最后,陈先生拨通了我报的置业热线。带着陈先生的疑虑,我们开始了寻访历程。
解析:
春满人间装饰公司副总经理温文忠认为,佛山之所有出现这么多“家装街铺”,首先是由公司的起步与目标所决定的。一些装饰公司刚刚起步,为了能够在短时间内得到一定的客源,只有把目标锁定在新楼盘。其次,刚刚起步的公司不可能有大量的资金去做宣传,选择新楼盘地段开公司可以以低成本的方式获取客源。但这种经营方式只是暂时性的,把公司做大则有难度。
梦居装饰公司同样也位于丽雅苑,对这个公司开办地点的选择,其设计总监胡安如是认为:“天时地利人和对公司的成长具有很重要意义。”他说,去年公司选址丽雅苑时,该楼盘的装修已经差不多都做完了,梦居已经分不到这杯羹。之所以选址于此,主要源于这里处于交通要道。“公司选址于此就没打算搬迁,因为那样更不利于打造品牌。”胡安认为。看来选不选街铺装修,陈先生可要好好对比一下以上两位专家的意见了。
疑问2:装修材料是真是假?
案例:
新近在丽日豪庭买了新楼的罗先生通过热线,给记者发来了一个家装公司的材料单。罗先生介绍说,家装修公司表示其中的一部分建材必须选用该公司采购的材料。因为对装修专业知识缺乏,材料单上的很多牌子罗先生都不了解,因此希望记者能给他做个参谋。记者拿着这个材料单,咨询了很多装修专家的意见,装修公司给出的“材料单”基本上还是合格的。但是,消费者毕竟不是专业人士,他们应该怎样去识别这些材料呢?装修公司这样的要求是否合理呢?
解析:
景悦装饰公司设计总监柯昌华告诉记者,装修材料的选择和使用没有固定的规范,因为装饰材料多种多样,不同消费者有不同的要求,装饰公司对材料的选购也时常变化。但要确保掌握好装修材料的量,很好地控制甲醛等有害气体在空气中的含量。柯昌华告诉记者,他们坚持以“使用品牌产品,重视环保功能”原则作为材料选择的标准和规范,每次购买材料时都要查看合格证或质保书。譬如木材常用的是“南盛牌”,涂料常用的是“立邦漆”,油漆常用的是“3A牌”。而难以探测其质地的玻璃产品,就要根据消费者的需要来确定选厚度,以确保消费者能安全使用。
柯昌华介绍说,品牌产品一般有很好的信誉,不但能够保证质量,还讲究环保性。即使出现了问题,也能够很好地解决。在此原则之下,公司也会尊重消费者的意见,在与消费者协商取得一致意见之后再对材料的选购进行适当调整。
疑问3:哪些工序需要特别注意?
案例:
虽然有监理,正在装修的黄先生还是很担心,因为装修后很多遗留问题隐藏在墙体和油漆下。听到一些有关朋友装修后问题频频的说法,黄先生总是放心不下。但是,装修的工序很多,自己又没有时间一一守在施工现场。日前,他致电本报热线,希望我们能指点一二。
解析:
所谓“术业有专攻”,装修工程的施工过程也有六大工序,包括水工、电工、泥工、木工、油漆工、灰工等六大工种和一些杂工工序。
据星艺装饰公司工程部副经理张友忠介绍,作为隐蔽工程。水工和电工是首先进场施工的两大工种,施工时间据工程的大小而定,10万元的工程大概需要一周时间。紧接下来的是泥工铺地砖,木工做门窗等木具,油漆工刷木制品,灰工粉刷墙体。在这几个工序中,木工是最大分量的工作,占了约一半的工程时间。水电工程则是整个工程中最关键的部分,必须进行严格的审查,做到防潮防水。如水电隐蔽之处要实行施压,确保其承受力和安全;沉池实行24小时闭水试验,确保二级排水的正常进行。
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